藤和日暮里コープ

  • 東京都荒川区東日暮里二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

25.0
割高

推定相場価格より20.8%割高

販価
3,558万円
91.2万円/㎡
相場
2,946万円
75.5万円/㎡
2,211
2,701
3,191
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,191万円
69.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
藤和日暮里コープ
3,558万円（91.2万円/㎡）/ 7階 / 39㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/123,558万円91.2万円7階 39㎡ 2DK南西
2024/12/044,280万円70.3万円2階 60.84㎡ 2LDK西
2024/06/284,280万円71.2万円2階 60.08㎡ 2LDK+S南
2024/05/274,490万円74.7万円3階 60.08㎡ 3LDK南
2024/05/264,490万円74.7万円3階 60.08㎡ 3LDK+-
2024/04/214,690万円78.1万円3階 60.08㎡ 3LDK南
2024/03/253,980万円66.2万円2階 60.08㎡ 2LDK西
2024/03/233,980万円65.4万円2階 60.84㎡ 2LDK西
2023/12/144,690万円78.1万円3階 60.08㎡ 3LDK+-
2023/12/044,690万円78.1万円3階 60.08㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
藤和日暮里コープ
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 3,558万円91.2万円39㎡2DK7階 / 7階建 南西1986年39戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2024/03/15グローリア初穂田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 2,790万円69.2万円40.32㎡1SDK2階 / 10階建 北東1988年34戸鉄骨造
2023/10/17ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,390万円77.0万円44㎡2DK4階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2024/02/20ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 2,680万円74.5万円35.99㎡2DK5階 / 5階建 西1990年29戸RC
2025/11/19モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 4,280万円92.4万円46.32㎡2LDK3階 / 13階建 南東1986年28戸SRC
2023/07/12パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 2,590万円71.5万円36.23㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年24戸RC
2024/07/11ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 2,980万円74.5万円40㎡1LDK+S3階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2025/07/22サザンパレス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 2,798万円74.4万円37.59㎡1LDK3階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2026/03/08日神パレス新三河島
荒川区荒川五丁目
新三河島駅4分 2,980万円70.6万円42.21㎡2DK1階 / 4階建 南1987年23戸RC
2025/03/10エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 3,680万円75.7万円48.6㎡1LDK+S4階 / 13階建 南東1981年82戸SRC
2025/09/15朝日富士見坂マンション
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅4分 3,490万円75.4万円46.31㎡2DK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2026/02/13リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,000万円76.3万円39.34㎡2DK10階 / 11階建 -1982年31戸SRC
2025/09/23西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 3,980万円86.3万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 南1982年40戸SRC
2025/10/06エールハイツ町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅2分 3,499万円83.8万円41.76㎡1LDK2階 / 9階建 南東1986年29戸SRC
2024/01/13ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 2,599万円71.3万円36.45㎡1LDK2階 / 10階建 南東1981年26戸SRC
2024/05/24ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2025/02/15藤和日暮里駅前コープ
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,780万円106.0万円45.09㎡1LDK+S7階 / 8階建 北東1986年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、荒川区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は荒川区の平均と比較して30.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
荒川区
69.7万円/㎡
前年比+17.4%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和日暮里コープ
所在地東京都荒川区東日暮里二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
築年月1986年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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